北京新房公共维修基金

1.2021年北京新房住房公共维修基金是多少

多层住宅为每平方米100元,高层全现浇结构为每平方米150元,高层框剪结构为每平方米200元5

2.2021年北京新房住房公共维修基金是多少

多层住宅为每平方米100元,高层全现浇结构为每平方米150元,高层框剪结构为每平方米200元5

3.新房的契税怎么算?公共维修基金税怎么算?

网友都在找: 北京公共维护基金 石家庄交房契税 成都购房契税 公共 维修基金过户 百度知道经济金融行家在线答疑蚂蚁金服客..咨询TA 28220 回答 招商银行股..咨询TA ...

4.天津新房交房时缴纳的公共维修基金怎么算?有没有...

1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关 维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层...

5.到底契税和公共维修基金是按毛坯房价收

按房产的总价计交。 如房产是按毛坯房价来计算总价的,就按毛坯房价。 如房产是按带装修的价来计算总价的,就按带装修的价。

6.上海新房购房房屋维修基金是多少

上海 新房购房房屋 维修基金缴纳标准如下: 新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准交纳首期维修基金: (一)配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每...

7.新房契税房屋维修基金怎么算

根据《财政部税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2021]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含9...

8.江省购买新房交多少房屋维修基金

您好! 您可以计算一下 新房契税房屋 维修基金: 新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米...

9.请问有公共维修基金和装修保证金这一说法吗?

每平方48元的 维修基金市房管局要的

10.新房大概要交多少的税和维修基金

房屋 维修基金和契税税率如下: 房屋维修基金缴存比例: 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准。 契税税率: 90平米以下,税率为房总价的1%。90-144平米之间,税率为房...

11.我买的是毛坯房 请问80平米的房子公共维修基金大概...

各地的缴纳标准不尽相同: 北京的标准:多层(6层以下)住宅按每平米100元缴纳;高层(6层以上)住宅,按每平米200元缴纳。

12.80平的新房需要交契税和维修基金多少

根据面积大孝是否首次购房缴纳,如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印...3

13.新房契税征收标准和维修基金比例是多少

根据《财政部税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2021]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含9...

14.108平米新房契税和维修基金是多少?

各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同。比如西安市: 契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方...

15.上海新房维修基金如何收取?收取标准是多少?

按照规定,购房人应当在缴纳购房款的同时缴纳 维修基金。住宅房屋按购房款的2%缴纳维修基金,非住宅房屋按购房款的1%缴纳维修基金。

16.2021年北京新房住房公共维修基金是多少

一、房屋公共 维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和...

17.商品房公共维修基金是啥意思

部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房... 1998年时,叫做房屋 维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年,根据当时建设部和财...

18.房屋公共维修基金缴纳标准 什么时候交

更新、改造。3、商品住宅 维修基金 北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立... 更多相关请继续关注一起装修网获取更多资讯。

19.二手房公共维修基金过户问题

"可见公共 维修基金还是要办理过户的。具体负责办理公共维修基金过户的部门是住房资金中心。你在 北京市大兴区,那么,你办理单位是住房资金中心大兴区管理部。通常情况下...

20.请问现在北京商品房公共维修基金是如何缴纳的?

6层及以下的楼房,每平米100元,6层及以上的楼房,每平200元。

24.房屋公共维修基金是什么公共维修基金怎么算

现在买房都会交一笔不少的公共 维修基金,那房屋公共维修基金是什么呢?公共维修基金要怎么算呢?相信很多人都非常关注。下面装修网就给大家说说房屋公共维修基金。 房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。 公共维修基金怎么算? 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则

25.房屋公共维修基金是什么公共维修基金怎么算

房屋公共 维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就

26.房屋公共维修基金能否用于维修管道井

《住宅专项维修资金管理办法》第三条 本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。  本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:

27.屋顶漏水可以使用公共维修基金吗

维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

28.公共楼道口对讲门的更换属于公共维修基金吗

不叫公共 维修基金,准确的说法是住宅专项维修资金《住宅专项维修资金管理办法》(住建部、财政部令第165号)规定:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。公共楼道对讲门属于共用设施设备,可以申请维修资金更换。但是前提是你们这个小区或者这栋楼的业主已经交存了维修资金。从《物权法》的规定来看,共用设施设备的维修应该本着“谁受益、谁承担”的原则。有维修资金的可以从维修资金里出费用,未建立维修资金的应该由受益业主共同承担维修费用。如果是更换单元门,那么你们这个单元里的所有住户都用该出换门的费用。其实是否从维修资金里出钱不重要,重要的是业主们应该清楚共用部位

29.公共维修基金收费标准送的阁楼算吗

公共 维修基金是按房屋总价格计算的,与是否赠送阁楼无关

30.2021年房屋公共维修基金怎么算

一、房屋公共 维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。二、房屋公共维修基金怎么算 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 在2008年2月1日,有关部门对于公共

31.安溪公共维修基金每平方米是多少

您好,商品房的公共 维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法。 此前, 北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元,高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示,“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。” 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

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